Что такое межевание земельного участка?

Межевание земельного участка представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Межевание земельного участка осуществляют инженеры-геодезисты. Результатом их работы становится межевой план участка, который заверяется определенными инстанциями, становясь официальным документом. Самостоятельно такую процедуру провести не представляется возможным, поэтому клиент обращается за помощью к специалистам.

Межевание необходимо:

·       При предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

·       Для приведения документов на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства в целях дальнейшего исключения споров по границам и площади земельного участка

·       — при образовании земельного участка (раздел, перераспределение, объединение)

·        — при оформлении прав на земельный участок

·        —  при уточнении границ земельного участка

·       — при споре с правообладателями смежных земельных участков по имеющимся границам

·       — при оформлении разрешительных документов на объект капитального строительства

Какие документы нужны для межевания?

Для выполнения межевания могут потребоваться следующие документы:

• оригинал правоустанавливающих документов на недвижимость (земельный участок, квартира, жилой дом),

• паспортные данные собственника и СНИЛС,
• иные документы

Обращаем Ваше внимание, что все оригиналы документов остаются у Вас, в дело прикладываются их копии. Тем не менее, кадастровый инженер должен видеть оригиналы документов.

Межевание земельных участков включают в себя:

— заключение договора подряда

— сбор и  анализ документов, находящихся в распоряжении  заказчика

— сбор и анализ документов, необходимых для межевания земельного участка (кроме документов находящихся в распоряжении заказчика)

— определение координат  характерных точек границы земельного участка

— согласование местоположения границ земельного участка

— оформление межевого плана

— сдача выполненных кадастровых работ заказчику

 Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план.